Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Liebe Gäste,

bevor Sie unser Ferienhaus mieten, sollten Sie sich diese Zeilen aufmerksam durchlesen. Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie einen gelungenen Urlaub bei uns verbringen werden, dennoch ist es in Deutschland unumgänglich, dass auch das Mieten eines Ferienhauses mittels Vertrages abgewickelt wird.
Wir haben uns bemüht, dafür klare rechtliche Regeln zu schaffen, Wenn Fragen offen bleiben sollten nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

1.Allgemeines
Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung und der damit verbundenen Anzahlung kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.

2.Gültigkeit und Dauer des Mietvertrages
Der Vertrag ist abgeschlossen und verbindlich, wenn dem Mieter die Buchungsbestätigung vorliegt und die vereinbarte Anzahlung auf dem Konto des Vermieters eingegangen ist. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragsparteien zur Erfüllung des Vertrages. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe.

3.Rechte und Pflichten
Der Vermieter ist verpflichtet, die vereinbarte Leistung zu erbringen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarten Mietpreis zu zahlen.

4.Reiserücktritt
Der Mieter kann vor dem Anreisetag vom Vertrag zurücktreten. Der Vermieter verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornierungsgebühr mit sofortiger Fälligkeit geltend:

- bis zum 49. Tag vor Reiseantritt: 15% vom Reisepreis, mindestens jedoch 50,00 €
- bis zum 35. Tag vor Reiseantritt: 30% vom Reisepreis
- bis zum 21. Tag vor Reiseantritt: 60% vom Reisepreis
- bis zum 14. Tag vor Reiseantritt: 90% vom Reisepreis
- kürzer als 14 Tage: 100% vom Reisepreis

Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist der Ferienhausbetreiber zur baldmöglichsten, anderweitigen Vermietung bemüht, um Ausfälle zu vermeiden und den Schaden so gering wie möglich zu halten. Eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € steht dem Vermieter trotzdem zu. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Fall schriftlich erfolgen und sind direkt an den Vermieter zu richten.

5.Zahlungsbedinungen
Mit dem Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 20,00 % vom Reisepreis, jedoch mindestens 50,00 € fällig. Die Restzahlung erfolgt 4 Wochen vor Anreise. Die Kaution (20,00 € / Nacht) ist 4 Wochen vor Anreise mit der Restzahlung fällig. Bei kurzfristigen Anreisen\Buchungen (weniger als 6 Wochen) ist der gesamte Mietpreis incl. Kaution fällig. Die Zahlungen erfolgen per Überweisung (gebührenfrei für den Vermieter) auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung mitgeteilte Konto.

6.Anreise
Unser Ferienhaus wird in der Regel am Anreisetag gereinigt und steht dem Mieter ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich am Ferienhaus oder Sie erhalten vor Anreise einen Code für den Schlüsseltresor. Dieser befindet sich im Eingangsbereich.

Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat bis 10.00 Uhr am letzten Buchungstag persönlich zu erfolgen.

7.Nebenkosten/Zusatzleistungen
Verbrauchkosten /Strom und Gas) werden mit der Kaution verrechnet. Erstattung des Restbetrages erfolgt 14 Tge nach Abreise. Die Kosten für die Endreinigung betragen 60,00 € und sind in der Buchungsbestätigung ausgewiesen. Nicht enthalten in der Endreinigung ist die Reinigung von Grill und Backofen, sowie die Entleerung aller Mülleimer im Haus. Dieses obliegt dem Mieter. Das Ferienhaus muss Besenrein verlassen werden, Sofern Bettwäsche nicht gesondert gebucht wurde, ist diese mitzubringen. Handtücher müssen in jedem Fall mitgebracht werden.

8.Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung/ Haftung Mieter
Das Mietobjekt darf nur bis zu der angegebenen Maximalzahl und wie in der Anmeldung aufgeführten Personen belegt werden. Das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste müssen sich zwingend an die Hausordnung halten, die im Objekt ausliegt. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhandengekommen sind, sind vom Mieter zu anzuzeigen und zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Mietzeit im Mietobjekt entstehen sofort zu melden.
Dem Mieter obliegt die Beweispflicht, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft.

Es besteht für den Eigentümer des Ferienhauses keine Haftpflicht dem Mieter und dessen Eigentum gegenüber. Der Mieter trägt somit selber die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes.

Reklamationen bezgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug in das Ferienhaus dem Vermieter mitzuteilen. Reklamationen bei und nach Abreise werden nicht anerkannt. Der Mieter ist verpflichtet das Domizil sorgfältig zu behandeln und bei Abreise in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen. Wird ein Hund mitgebracht, ist der Mieter verpflichtet die Hundehaare und die Hinterlassenschaften (beim Gassi gehen sowie auch im Garten) zu beseitigen, auch wenn eine Endreinigung bestellt ist oder in der Miete enthalten ist.
Der angemeldete Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Hunden ist nur gestattet, wenn es bei der Anmeldung und Buchungsbestätigung ausgewiesen ist. Hunde dürfen nicht unbeaufsichtigt im Mietobjekt gelassen werden.
Bitte beachten Sie das absolute Rauchverbot im Ferienhaus!

Bei Insekten (wie Mücken oder Fliegen) im Haus oder dessen Umgebung kann der Vermieter nicht zur Verantwortung gezogen werden. Der Vermieter hat auch keine Verantwortung für Lärm oder Staub (z.B. Traktor im Apfelhof usw.) von dem Nachbargrundstück.